1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
33.1万円/㎡
前年比+0.6%
松戸市
32.5万円/㎡
前年比+4.4%
ハートフルシティ松戸六高台スクエア弐
千葉県松戸市六高台七丁目
新京成線 / 元山駅 徒歩19分
1995年築 / 9階建 / 193戸 / SRC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より7.2%割安
相場
1,810万円
25.3万円/㎡
994
1,538
2,081
2,625
AI査定結果
推定相場価格
1,810万円
25.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,538万円〜2,081万円
21.5万円/㎡〜29.2万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月28日
ハートフルシティ松戸六高台スクエア弐
1,680万円（23.5万円/㎡）/ 3階 / 71.4㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は26.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 2,090万円 | 32.4万円 | 3階 | 64.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/29 | 1,680万円 | 23.5万円 | 3階 | 71.4㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/04/26 | 2,080万円 | 29.1万円 | 4階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/16 | 1,780万円 | 24.9万円 | 3階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/13 | 1,888万円 | 29.2万円 | 4階 | 64.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/26 | 1,780万円 | 24.9万円 | 3階 | 71.4㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/01/21 | 1,880万円 | 26.3万円 | 3階 | 71.4㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/11/27 | 1,950万円 | 27.3万円 | 3階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/11 | 1,950万円 | 27.3万円 | 3階 | 71.4㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/11/06 | 1,980万円 | 30.7万円 | 4階 | 64.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 1,380万円 | 22.0万円 | 7階 | 62.82㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/07 | 1,480万円 | 23.6万円 | 7階 | 62.82㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/04/17 | 1,830万円 | 28.8万円 | 9階 | 63.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 1,380万円 | 21.7万円 | 2階 | 63.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/07 | 1,350万円 | 20.9万円 | 2階 | 64.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/02 | 1,480万円 | 23.3万円 | 2階 | 63.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/08 | 1,880万円 | 29.6万円 | 9階 | 63.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 1,600万円 | 24.8万円 | 6階 | 64.6㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は24.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | ハートフルシティ松戸六高台スクエア弐 松戸市六高台七丁目 | 元山駅19分 | 1,680万円 | 23.5万円 | 71.4㎡ | 3LDK+S | 3階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 193戸 | SRC |
| 2024/06/11 | エステ・スクエア松戸 松戸市松戸新田 | 松戸駅22分 | 2,080万円 | 28.9万円 | 72㎡ | 2LDK+S | 3階 / 13階建 | 南西 | 1996年 | 214戸 | SRC |
| 2023/06/03 | ハートフルシティ松戸六高台スクエア1 松戸市六高台七丁目 | 元山駅18分 | 1,550万円 | 24.0万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 193戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ハートフルシティ松戸六高台スクエア壱 松戸市六高台七丁目 | 元山駅19分 | 1,280万円 | 19.8万円 | 64.67㎡ | 3LDK以上 | 8階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 193戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ハートフルシティ松戸六高台スクエア2 松戸市六高台七丁目 | 高柳駅19分 | 1,680万円 | 23.5万円 | 71.4㎡ | 3LDK+S | 3階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 193戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.6%上昇、松戸市では4.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は松戸市の平均と比較して27.7%割安です。
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